🛡️ Злоумышленники могут попытаться продать вашу квартиру, используя лазейки в законода... — 10 июля 2026 г. в 04:35:31.368
🛡️ Злоумышленники могут попытаться продать вашу квартиру, используя лазейки в законодательстве и схемы обмана. Эффективный способ обезопасить себя — установить в Росреестре запрет на любые сделки с недвижимостью без вашего личного участия. При наличии такого запрета, в случае подачи документов без личного участия собственника (например, по доверенности или при сделке в электронном виде), они не будут рассматриваться Росреестром. ⏱️ Как установить запрет за 5 минут: Выберите способ подачи заявления: - через любой офис «Мои документы» Свердловской области; - на Госуслугах (без ЭЦП). 👤 Кто может подать заявление: - правообладатель (физическое лицо); - законный представитель (если правообладателю младше 14 лет); - представитель правообладателя, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности. За юридическое лицо такое заявление может подать только лицо, имеющее право действовать без доверенности. ⚠️ Если собственников несколько, каждый может наложить запрет только на свою долю. 📂 Подготовьте документы при подаче через МФЦ: - документ, удостоверяющий личность правообладателя (или представителя); - документ, подтверждающий полномочия представителя (при обращении представителя правообладателя); - сведения о номере и дате регистрации права собственности (эта информация содержится в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН. Уточнить данные можно онлайн с помощью сервиса на сайте Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»). ✅ Результат: Запись о запрете регистрации без личного участия будет внесена в ЕГРН в течение 5 рабочих дней. 🕒 Запрет действует бессрочно, пока собственник лично его не снимет. Снять запрет может только правообладатель (физическое лицо) или законный представитель (если правообладателю младше 14 лет). ❗ Важно: Росреестр рассмотрит заявление не от собственника, несмотря на запрет, в следующих случаях: - заявление подаёт любая сторона нотариально удостоверенной сделки, а также нотариус или его работник при регистрации права на объект недвижимости на основании нотариально удостоверенной сделки либо другого нотариального действия; - подано заявление на государственную регистрацию прав: - при наследовании; - на основании решения суда или по требованию судебного пристава. ➡ ЧАТ-БОТ МФЦ В МАКС: https://clck.ru/3QFkDW