🏠 Покупаете квартиру? Проверьте всё до сделки! — 16 сентября 2026 г. в 10:00:08.598
🏠 Покупаете квартиру? Проверьте всё до сделки! Покупка недвижимости — важный шаг. Чтобы сделка прошла спокойно, рекомендуем последовательно проверить основные моменты. 🔹 1. Проверьте объект Перед покупкой обратите внимание на: ▪️ характеристики квартиры — адрес, площадь, кадастровую стоимость; ▪️ право собственности продавца; ▪️ наличие обременений и ограничений — ипотеки, арестов, аренды; ▪️ соответствие фактической планировки сведениям в документах. 📄 Запросите у продавца выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на актуальную дату. Бесплатно и мгновенно получить актуальную онлайн-выписку из ЕГРН со всей необходимой информацией продавец может через свой личный кабинет на портале Госуслуг. 📍 Также выписку можно получить в любом офисе МФЦ с взиманием платы. Документ будет готов в течение 3 рабочих дней с момента оплаты. 🔹 2. Изучите документы Убедитесь, что продавец имеет право распоряжаться недвижимостью. ☝️ В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы и согласия — например, при наличии ипотеки или при продаже квартиры, приобретённой во время брака. 🔹 3. Согласуйте условия сделки Заранее определите: ▪️ стоимость квартиры; ▪️ порядок расчётов; ▪️ сроки передачи объекта. ❗ Безопасный порядок расчётов следует определить до передачи денежных средств. 🔹 4. Составьте и подпишите договор купли-продажи В зависимости от ситуации может потребоваться нотариальное удостоверение договора купли-продажи — например, при покупке доли или участии несовершеннолетних. 🔹 5. Зарегистрируйте право собственности Подайте документы на государственную регистрацию права собственности на основании договора купли-продажи. 📍 Заявление и документы можно подать в любом офисе МФЦ. 🟢 За государственную регистрацию права взимается госпошлина. 🔹 6. Проверьте результат регистрации После регистрации проверьте сведения, указанные в выписке из ЕГРН как результат регистрации права собственности на приобретённую квартиру. 🔑 Информация об объекте недвижимости также отразится в вашем личном кабинете на Госуслугах. 📌 Проверка документов и сведений до сделки поможет внимательнее подойти к покупке недвижимости и избежать неприятных ситуаций. ✔ ЧАТ-БОТ МФЦ В МАКС: https://clck.ru/3QFkDW