Можно ли продать квартиру, которая в залоге у банка? 🤔 — 8 апреля 2026 г. в 09:22:05.338
Можно ли продать квартиру, которая в залоге у банка? 🤔 Это один из самых частых вопросов от продавцов — и хорошая новость в том, что да, продать такую квартиру можно. Главное — правильно организовать процесс. Рассказываем коротко, как это обычно происходит: 1️⃣ Продажа с погашением кредита за счёт покупателя - На сделке покупатель оплачивает сумму, которую вы ещё должны банку. - Эти деньги идут на погашение ипотеки. - Банк снимает обременение. - Остаток средств (если цена квартиры выше долга) вы получаете себе. 2️⃣ Сделка через аккредитив - Деньги покупателя сначала «замораживаются» в банке на аккредитиве. - Банк видит гарантии оплаты, даёт согласие на сделку. - После погашения ипотеки и снятия обременения деньги перечисляются по назначению. ⚠️ Важно: - Без участия банка продать залоговую квартиру нельзя (ипотеку нужно погасить в ходе сделки или получить согласие Банка на продажу залогового объекта); - Все расчёты должны быть прозрачными и зафиксированы в договоре. - Правильно выстроенная схема защищает и продавца, и покупателя. Если вы думаете о продаже квартиры в залоге и переживаете, как всё оформить безопасно — в «Долине» мы полностью сопровождаем такие сделки: — общаемся с банком, — готовим документы, — подбираем оптимальную схему продажи. Напишите нам в личные сообщения — разберём вашу ситуацию и подскажем лучший вариант именно для вас 💬✨ С уважением, Центр недвижимости ДОЛИНА Раб. тел.: 8 (8442) 60-00-30 Моб.тел.: 8 903 374 84 73 e-mail: olga@baz-aktiv.ru г. Волгоград, ул. им Иссы Плиева, 8 офис