💰🏠 Кадастровая и рыночная стоимость: в чем разница? — 21 августа 2026 г. в 05:56:53.758
💰🏠 Кадастровая и рыночная стоимость: в чем разница? Кадастровая стоимость — это официальная оценка недвижимости, которую проводит государство. Она служит базой для расчета налогов (например, на имущество) и госпошлин при сделках с недвижимостью. На что она влияет: размер налога, судебные споры о разделе имущества. Как узнать: через сайт Росреестра или выписку из ЕГРН. Рыночная стоимость — это цена объекта на реальном рынке. Это та сумма, за которую квартиру реально можно купить или продать прямо сейчас. Что учитывается: состояние ремонта, планировка, наличие балкона/лоджии, вид из окна, инфраструктура района, транспортная доступность. Где посмотреть примерную оценку: на специализированных сайтах по продаже недвижимости (авито, циан), а также у профессиональных оценщиков. 📌 Важно помнить: кадастровая и рыночная стоимости почти никогда не совпадают. Кадастровая обычно ниже рыночной, так как она основана на усредненных показателях, а не на уникальных характеристиках конкретного жилья.