🏡 КВАРТИРА ОФОРМЛЕНА НА МУЖА. А СОГЛАСИЕ ЖЕНЫ НУЖНО?
🏡 КВАРТИРА ОФОРМЛЕНА НА МУЖА. А СОГЛАСИЕ ЖЕНЫ НУЖНО? Один из вопросов, который часто возникает при сделках с недвижимостью. И здесь есть важный нюанс: если в ЕГРН указан только один собственник, это ещё не означает, что он может распоряжаться недвижимостью без согласия супруга. 💍 Когда необходимо нотариальное согласие? Если недвижимость является совместно нажитым имуществом, согласие второго супруга, как правило, требуется: 🔸 При продаже квартиры, дома, земельного участка или доли. 🔸 При передаче общей недвижимости в ипотеку или залог. 🔸 При дарении совместно нажитой недвижимости. 🔸 При заключении некоторых других сделок, подлежащих государственной регистрации или обязательному нотариальному удостоверению. ⚖️ А когда согласие не требуется? Как правило, если недвижимость: ✔️ Приобретена до заключения брака. ✔️ Получена одним из супругов в наследство или в дар. ✔️ Признана личной собственностью по брачному договору. Но даже здесь могут быть исключения! ❗ Что будет, если провести сделку без согласия? Отсутствие нотариального согласия не всегда препятствует регистрации перехода права собственности. Однако в ЕГРН может появиться соответствующая отметка, а супруг, чьи права нарушены, вправе оспорить сделку в суде. Срок обращения — один год с момента, когда он узнал или должен был узнать о совершённой сделке. И представьте ситуацию: квартира куплена, деньги переданы, ремонт начат… а сделку оспаривают! Поэтому юридическая проверка недвижимости до покупки — не формальность, а защита ваших денег и спокойствия. 🤎 Планируете купить, продать или оформить недвижимость в ипотеку? Я — Ирина Прощенко, специалист по недвижимости, ипотеке и сопровождению сделок. Помогу разобраться с документами, выявить возможные риски и провести сделку максимально безопасно. 📍 Краснодар и Краснодарский край. 💬 Консультации онлайн и очно. Напишите мне в личные сообщения слово «СОГЛАСИЕ» — разберём, какие документы необходимы именно в вашей ситуации. 📍За более подробной информацией обращаться ☎️ +7 908 691 96 46 ☎️ +7 995 20 990 29 #НедвижимостьКраснодар #ИринаПрощенко #ЮридическоеСопровождение #СделкиСНедвижимостью #НотариальноеСогласие #РиэлторКраснодар