В кулуарах ПМЭФ-2026 прозвучала мысль, которая, на мой взгляд, станет определяющей для ... — 9 июня 2026 г. в 13:43:54.050
В кулуарах ПМЭФ-2026 прозвучала мысль, которая, на мой взгляд, станет определяющей для рынка недвижимости в ближайшие годы. Посетил несколько профильных сессий с участием заместителя министра строительства Никиты Стасишина, заместителя мэра Москвы Владимира Ефимова, сооснователя Группы Родина Владимира Щекина и ведущих представителей девелоперского сообщества. Несмотря на разные темы обсуждений, вывод оказался единым: стоимость недвижимости все меньше определяется количеством квадратных метров и все больше — качеством среды вокруг них. Раньше инвестиционная привлекательность объекта оценивалась через локацию, цену входа и потенциал роста стоимости. Сегодня к этим критериям добавляются другие факторы: наличие рабочих мест, образовательной инфраструктуры, общественных пространств, культурной среды, сервисов и возможностей для повседневной жизни. Особенно интересным показался тезис о переходе от девелопмента объектов к девелопменту территорий. Современный проект должен не просто обеспечивать жильем, а формировать полноценную экосистему, способную сохранять свою ценность десятилетиями. Не случайно одной из ключевых фраз форума стала: «Построил — развивай» вместо «Построил — продал и ушел». Для инвесторов это важный сигнал. В перспективе премию будут получать не только качественные здания, но и качественные городские сценарии — районы, где удобно жить, работать, воспитывать детей и проводить свободное время. Именно такие территории формируют устойчивый спрос, сохраняют ликвидность и становятся наиболее привлекательными активами в долгосрочном горизонте. Главный продукт девелопера будущего — не квадратный метр. Главный продукт — качество жизни, которое этот метр обеспечивает.