🇷🇺🏪 Рынок ГАБов считает нормой 12 лет окупаемости. ❗️У нас есть ~30 ГАБов с окупаемо... — 22 августа 2026 г. в 07:39:37.234
🇷🇺🏪 Рынок ГАБов считает нормой 12 лет окупаемости. ❗️У нас есть ~30 ГАБов с окупаемостью 6-7 лет! Мы недавно проходили обучение у компании, которая специализируется на коммерческой недвижимости. И одна цифра особенно нам запомнилась. По данным, которые приводили на обучении, средняя окупаемость ГАБов сегодня — 11-12 лет и выше. ⠀ Причём если создавать ГАБ с нуля, то сначала нужно купить помещение, подготовить его, найти арендатора — и зачастую ждать около года, прежде чем объект начнёт полноценно приносить доход. ⠀ А теперь сравните с тем, что есть у нас! ⠀ Этот пул находится у нас на эксклюзиве. Подробнее писали о них 👉 ТУТ ❗️ Партнеры, ваше вознаграждение за эти объекты: 🔥 2,5% от цены продажи и не менее 100.000 ₽ Забирайте готовый контент для своих соцсетей и зарабатывайте вместе с нами 💸 Подготовили для вас текст с продающим описанием объекта и 📼 ролик — публикуйте их у себя в соцсетях! . 🤝 Наш контент разрешено использовать всем, кто подписан на этот канал.. . _____ Звоните, пишите: . 📲 +79678687788 . 📱 Telegram . МАХ: Ирина Сафина . . #ЦентрРиелторскогоПартнёрства #МИЭЛЬМинская #МИЭЛЬ_ГАБы #МИЭЛЬ_ГАБ_Москва . . ________ 👇🏻 Текст для ваших клиентов 👇🏻 .⠀ . 🇷🇺🏪 Рынок ГАБов считает нормой 13+ лет окупаемости. ❗️У нас есть ~30 ГАБов с окупаемостью 7–9 лет 🔥 Готовые ГАБы в действующем ТЦ в центре Подольска: ⠀ — вход: от 2,1 млн ₽; — окупаемость: 7–9 лет; — помещения уже работают и приносят доход; — многие арендаторы сидят 3–4 года; — среди них Ozon, Wildberries, стоматология, сервисы, образование и ритейл; — предусмотрена индексация аренды до 10%; — высокий автомобильный и пешеходный трафик. ⠀ То есть здесь не нужно сначала создавать будущий денежный поток. Вы покупаете объект, где он уже есть. ⠀ Это действительно редкое для коммерческой недвижимости сочетание: низкий порог входа + действующий арендатор + готовый доходный объект.⠀ 💰 Например, при инвестиции около 8 млн ₽ расчётный чистый доход составляет порядка 1 млн ₽ в год — около 12,5% годовых. ___ ⠀ Ниже под постом прикрепили 🗂 Прайс по этому пулу ГАБов. Цены в нем действительны ❗️до 10.09.2026. Часть помещений уже забронирована. . . ______________ 📩 Напишите нам в личку «ГАБ Подольск» — отправим актуальный список объектов, арендаторов, ставки и расчёты доходности по каждому варианту. .⠀ . #ГАБМосква #АрендныйБизнесМосква #ПассивныйДоход #ГАБПодольск