Вещь в праве, что это? — 24 апреля 2026 г. в 10:37:20.540
Вещь в праве, что это? В сети пишут, что это предмет материального мира, основной объект имущественного правоотношения. К чему это я пишу? Многие часто думают: есть земля, я ей владею, какие то документы есть, зачем что то еще делать? Зачем межевание, я же не продаю.... Разберемся что на самом деле говорит законодательство. В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Согласно п. 1 ст. 141.2 ГК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. То есть, земельный участок становиться вещью - недвижимостью, только после его определения границ на местности и постановке на учет в ЕГРН. Неоднократно встречались случаи, когда собственники имели документы о праве собственности и не знали, где их участки. Кроме того этого не знал никто......Один случай был, когда в границах населенного пункта вообще не осталось места, где можно определить в границах участок собственника. Рекомендации: - Зарегистрировать собственность в ЕГРН, если она не зарегистрирована. - Провести уточнение границ участка(межевание), если оно еще не проведено. Центр земли и недвижимости проводит и сопровождает любые кадастровые работы по вашему запросу. Обращайтесь!