Прокуратура информирует: должен ли оплачивать долги за ЖКУ новый собственник квартиры? 🏠 — 11 июля 2026 г. в 05:00:02.762
Прокуратура информирует: должен ли оплачивать долги за ЖКУ новый собственник квартиры? 🏠 По общему правилу, долг за жилищно-коммунальные услуги после продажи квартиры остается за предыдущим собственником. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нового собственника с момента перехода права собственности (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). ‼️ При этом к новому к собственнику переходят обязательства предыдущего по оплате расходов на капремонт, в том числе долги по таким взносам (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). ➡️ Перед сделкой запросите у продавца справки об отсутствии долгов на текущую дату от УК, ресурсников и фонда капремонта. А также пропишите в договоре, что все долги, возникшие до передачи квартиры, погашает продавец. Это снизит риск непредвиденных расходов.