С 16 июля 2026 года налоговая начнёт проводить бездекларационные камеральные проверки п... — 2 июня 2026 г. в 05:47:24.974
С 16 июля 2026 года налоговая начнёт проводить бездекларационные камеральные проверки по данным Росреестра и начислять пени. Если вы в 2025 году продали недвижимость до окончания минимального срока владения - 3 или 5 лет, либо получили её в дар не от близкого родственника, а потом решили до 30 апреля 2026 года не подавать 3-НДФЛ, то у ФНС и без вас будет почти полный набор, чтобы сделать это ЗА ВАС: сумма сделки, кадастровая стоимость, вид недвижимости, дата начала владения, дата отчуждения, площадь и доля. Проверка длится 3 месяца, и налоговики вправе сами начислить НДФЛ. При этом автоматически учтут имущественный вычет: 1 млн рублей - при продаже жилой недвижимости, 250 тыс. рублей - при продаже иного имущества. НО если у вас были подтверждённые расходы на покупку, лучше до окончания камеральной проверки подать 3-НДФЛ и документы по расходам. Тогда бездекларационная проверка прекращается и начинается обычная проверка декларации. Если ничего не представить: будет акт проверки и решение. А дальше - не только НДФЛ, но и штраф: 5% от неуплаченной суммы за каждый месяц просрочки (максимум 30%, минимум 1 000 рублей), плюс с 16 июля 2026 года - ещё и пени за каждый день. Если считаете, что подавать 3-НДФЛ вообще не обязаны: тогда надо идти в ИФНС с документами и пояснениями, потому что молчание в налоговых вопросах обычно звучит очень дорого.