Уважаемые жильцы дома по улице Луначарского 132. — 29 июля 2026 г. в 00:58:04.678
Уважаемые жильцы дома по улице Луначарского 132. Информируем вас о ситуации, сложившейся с лифтовым оборудованием в вашем доме. ✅ В настоящее время лифт не работает по причине выхода из строя центральной платы управления и лебедки. Указанные узлы являются критически важными элементами лифтового оборудования, их замена требует приобретения дорогостоящих комплектующих, а также привлечения специализированной организации. В связи с отсутствием в г. Николаевске-на-Амуре специализированных организаций, имеющих необходимые лицензии и квалификацию для выполнения данного вида работ, управляющей организацией заказано обследование технического состояния лифтового оборудования с привлечением спецалистов из города Хабаровска. После проведения диагностики будет выдано заключение либо о возможности проведения капитального ремонта либо необходимости полной замены лифтового оборудования. Обращаем Ваше внимание на следующее: 1. Стоимость лифтового оборудования является очень высокой. Проведение капитального ремонта либо установка нового лифтового оборудования не относится к текущему ремонту и не включена в плату за содержанию общего имущества. 2. По информации, полученной от НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», капитальный ремонт лифтового оборудования в Вашем доме запланирован на 2033 год. 3. Управляющей организацией направлено письмо в Администрацию Николаевского муниципального района с просьбой оказать содействие по включению Вашего дома в План мероприятий по обеспечению исполнения требований Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» на период с 2025 по 2030 годы. Это может позволить ускорить процедуру замены лифта. 4. Кроме этого, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ Общее собрание собственников вправе принять решение о проведении необходимого капитального ремонта общего имущества, определив сроки и источники финансирования работ по капитальному ремонту, в том числе за счёт дополнительной платы (взносов на замену либо капитальный ремонт лифтового оборудования). Просим Вас отнестись с пониманием к сложившейся ситуации и принять активное участие в решении вопроса. Информация о стоимости капитального ремонта либо замены лифтового оборудования будет сообщена дополнительно после получения заключения экспертизы и коммерческого предложения от специализированной организации. С уважением, ООО «Частный ЖЭК»