Что такое семейная ипотека и материнский капитал 🧑🧑🧒 — 24 июня 2026 г. в 14:49:29.982
Что такое семейная ипотека и материнский капитал 🧑🧑🧒 👶🏼 Семейная ипотека — это льготная программа с господдержкой, которая позволяет семьям с детьми взять кредит на покупку жилья или строительство дома по сниженной ставке. – В Санкт-Петербурге и Ленинградской области под семейную ипотеку можно купить только квартиры в Новостройке (готовая или строящаяся), либо дом с участком от юридического лица. На вторичный рынок семейная ипотека не действует. ❕На 23.06 условия по ипотеке следующие: Лимит - 12 000 000 рублей Ставка до 6% на 30 лет У многих застройщиков есть возможность снизить ставку до 2.5% на весь срок. Кто подходит? Для семей с детьми до 6 лет включительно. Т.е. если ребенку сегодня 6 лет 11 месяц, а завтра уже 7 лет, то сегодня Вы можете взять семейную ипотеку, а уже завтра - нет. Для семей с детьми-инвалидами до 18 лет. 🧩 Государству не важно, полная семья или есть только один родитель, в браке Вы или нет. Главное требование - возраст Вашего ребенка и чтобы он был прописан с Вами. 👶🏼 Теперь разберем, что такое материнский капитал и когда его можно использовать, а когда не стоит: Материнский капитал — это выплата в виде сертификата на ребенка. Он выдается при рождении или усыновлении детей и может быть использован только на строго определенные законом нужды (например, улучшение жилищных условий или образование). ❕Размер материнского капитала: ▫️За 1 ребенка: 728 922 рубля ▫️За двоих детей: 963 243 рубля Если покупаете квартиру для себя или понимаете, что продавать ее точно не планируете - материнский капитал можно смело использовать в качестве первоначального взноса в ипотеку Если же Вы понимаете, что берете квартиру как инвестицию с целью в будущем продать дороже - материнский капитал лучше не вкладывать и вот почему: ребенку нужно будет выделить долю в этом жилье и ее продажа резко осложниться. Не все готовы связываться с органами опеки на вторичке, так как это сильно затягивает процесс сделки и такие квартиры, как правило, продаются с существенным дисконтом к цене. ▪️+7 999 039 3655 Наша консультация и работа с новостройками будет для Вас бесплатна 💛 CHEESE недвижимость | Новостройки | Ипотека | Новости рынка | Подписаться