Обстановка на рынке недвижимости. — 28 апреля 2026 г. в 03:57:20.864
Обстановка на рынке недвижимости. 🔹Уникальная ситуация: у застройщиков много готовых квартир. По цене ниже, чем в соседнем доме на котловане. 🤔 Почему так? Потому что эскроу раскрыли. Застройщик деньги получил. Долги отдал и оставшиеся квартиры отдают по себестоимости. То есть со скидкой до 31%. Невыгодно держать их на балансе, платить коммуналку и налоги. Поэтому сейчас выгодно делать обмены старого жилого фонда на новый. Но этот ресурс исчерпаем. Количество готовых квартир ограничено. Хочешь выгодно увеличить свою жилплощадь и узнать верный путь? Поторопись и начни прямо сейчас. Созвонись со своим риэлтором. Получи консультацию. Лучшее время – сейчас. 🔹 Рынок недвижимости Екатеринбурга и Москвы перенасыщен новыми квартирами. Сейчас квартир больше, чем покупателей. ❗️В связи с этим ряд застройщиков заморозили старты новых строек. Десятки секретных площадок ждут лучшего часа, стабилизации ипотечных условий и спроса. 😱 Через три года это приведёт к дефициту жилья. Будет мало новых вводов. Будет мало новых домов сдаваться. А ипотечная ставка к кому времени придёт в норму. 🫣 Что будет с ценами? Они снова взлетят на 15-30%. И тот, кто не решился на обмен сейчас, снова будут говорить: «Эх, надо было три года назад брать». Знаем, проходили. Каждый кризис одно и то же. За 10 лет в недвижке я видел три кризиса и знаю точно, что лучшее время – сейчас. 🔹 Спрос на вторичку – живой! Покупатели смирились с высокими ставками по ипотеке: снимают деньги с депозитов и часть стоимость новой квартиры берут в ипотеку. Или добавляют маткап. Такие сделки обусловлены потребностью и жизненными обстоятельствами. 🤝 Клиенты проконсультировались со своим риэлтором и знают, что рефинансирование смогут сделать позже, а жилищный вопрос решат сейчас. Была интересной эта информация? Подпишитесь и пригласите друзей в мой канал, чтобы быть в курсе. Александр Чехомов, ваш семейный брокер по недвижимости Екатеринбурга и Москвы. Вам лёгкого выбора и правильных решений! —————— Резервный канал информации: Моя группа ВК