Важно‼️ — 29 марта 2026 г. в 07:26:29.274
Важно‼️ С 1 июня 2026 года семейную ипотеку ждут масштабные изменения. А на практике мы видим, что банки начинают ограничивать раньше, за 1-2 мес до официальной даты. Вот ключевые нововведения: ❗️Дифференцированные ставки по количеству детей: - Для семей с одним ребёнком ставка составит 12%; - Для семей с двумя детьми — 6%; - Для семей с тремя и более детьми — 4%. Это изменение направлено на поддержку многодетных семей и стимулирование рождаемости. ❗️Правило «одна льготная ипотека на одну семью»: - С 1 февраля 2026 года действует правило: одна семья может оформить только одну льготную ипотеку. Муж и жена обязаны быть созаемщиками, что исключает возможность повторного оформления семейной»ипотеки на ту же семью. Исключение — если первая ипотека полностью погашена и в семье появился ещё один ребёнок после 23 декабря 2023 гола. ❗️Рефинансирование комбинированной ипотеки: - Можно рефинансировать рыночную часть ипотеки по льготным программам, если соблюдены определённые условия (например, ипотека должна быть единственной льготной). ❗️Регистрация детей: - Дети должны быть зарегистрированы по одному адресу с родителем, оформляющим ипотеку. Банк требует подтверждения постоянной регистрации. ❗️Изменения для вторичного рынка: - С апреля 2025 года семьи с одним ребёнком до шести лет могут покупать жильё на вторичном рынке, если квартира соответствует определённым требованиям (дом не старше 20 лет, не аварийный, в городе с ограниченным количеством новостроек) ❗️Строительство дома: - С июля 2025 года увеличен срок самостоятельного строительства дома до 24 месяцев. С 1 июля 2024 года самостоятельное строительство без подрядчика запрещено‼️ 🤔 Возможные будущие изменения: - Обсуждается привязка семейной ипотеки к региону регистрации родителей и расширение программы для семей с детьми до 14 лет, а также для участников СВО. Эти изменения делают семейную ипотеку более адресной и ориентированной на поддержку многодетных семей, но при этом ужесточают условия для повторного получения льготного кредита. Не пытайся с этим разобраться сам. Цени своё время. Запишись на консультацию к ипотечном брокеру ——————— Резервный канал информации👇 Моя группа ВК