Контроль за целевым использованием земельных участков и пересмотр кадастровой стоимости — 24 июля 2026 г. в 07:00:09.526
Контроль за целевым использованием земельных участков и пересмотр кадастровой стоимости Жителям муниципального округа Чехов напоминают, что каждый земельный надел имеет строгое целевое назначение, зафиксированное в правоустанавливающих документах, и должен использоваться только в соответствии с ним. Нарушение правил землепользования приводит к принудительному пересмотру кадастровой стоимости участка в сторону повышения. «Материалы, поступающие от органов муниципального земельного контроля, автоматически направляются в налоговую службу и Центр кадастровой оценки. Это является триггером для обязательного пересмотра стоимости земли. По итогам пяти месяцев этого года, в связи с выявленными нарушениями целевого использования, кадастровая оценка была изменена на 407 земельных участках, что суммарно увеличило базу на 2 млрд рублей. Такое решение продиктовано необходимостью соблюдения законодательства и служит мощным стимулом для владельцев использовать свои наделы по назначению. Важно понимать: рост кадастровой стоимости неизбежно ведет к увеличению налоговой нагрузки на собственников и арендаторов», - прокомментировал министр имущественных отношений Московской области Алексей Натаров. Чтобы избежать финансовых потерь, рекомендуется придерживаться следующего алгоритма: 1. Проверить соответствие фактического использования земельного участка его юридическому статусу, заказав актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Росреестра или МФЦ. 2. При намерении изменить вид разрешенного использования (например, открыть коммерческий объект на участке для садоводства) заранее обратиться в администрацию муниципалитета за консультацией и официальным разрешением в рамках действующих правил землепользования и застройки. Своевременная проверка и приведение документов в соответствие с фактическим использованием — единственная гарантия избежать принудительного повышения кадастровой стоимости и последующих дополнительных расходов. #МуниципальныйОкругЧехов #НашеПодмосковье #Подмосковье #ЕстьРезультат #РазвитиеОкруга