Сделка по продаже квартиры, совершенная жертвой мошенников (как в деле ), может быть пр... — 1 июля 2026 г. в 11:35:27.992
Сделка по продаже квартиры, совершенная жертвой мошенников (как в деле ), может быть признана недействительной только если покупатель знал об обмане Само по себе совершение сделки под влиянием обмана мошенников не является безусловным основанием для ее отмены. Об этом говорится в новых разъяснениях Верховного Суда России на основании обзора судебной практики. «Для признания недействительной сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, необходимо доказать, что в момент ее совершения он находился в таком состоянии. При этом уклонение от исследования его психического состояния в момент совершения сделки может являться основанием для отказа в удовлетворении его иска. Сделка купли-продажи квартиры, совершенная потерпевшим (продавцом) под влиянием обмана со стороны третьих лиц, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего при условии, что другой участник сделки (покупатель) знал или должен был знать об обмане», — сообщили в Верховном суде РФ. Также в разъяснениях говорится, что суды обязаны учитывать интересы обеих сторон. Защита должна предоставляться не только продавцу, но и покупателю.