Доверие под угрозой — 6 июля 2026 г. в 10:30:22.357
Доверие под угрозой Председатель ТСЖ снова присвоила деньги жильцов В областной столице возбуждено уголовное дело против председателя одного из ТСЖ, подозреваемой в хищении 330 тысяч рублей, которые жильцы собирали на обслуживание дома. Как рассказали в правоохранительных органах, в период с 2022 по 2024 год женщина, используя служебное положение, систематически выводила деньги с расчетного счёта товарищества. Средства, предназначенные для текущего содержания многоквартирного дома, просто исчезали. Преступление раскрыли благодаря проверке сотрудников подразделения экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России «Вологда». Теперь фигурантке грозит наказание по части 3 статьи 160 УК РФ («Присвоение или растрата, совершённые с использованием служебного положения») —штраф либо реальный срок до шести лет лишения свободы. Хроники воровства: от Вологды до Владимира Однако проблема гораздо шире, чем 330 тысяч. Вологодская область знает примеры куда более масштабных хищений. Так, в Череповце председатель ТСЖ на протяжении нескольких лет (с 2019 по 2022 год) похитила более 4 миллионов рублей. Схема была циничной: она переводила деньги на карты подставного лица, якобы дворника, который на самом деле не работал. Итог — дом дважды оставался без отопления, а управляющая получила условный срок и запрет на деятельность в сфере ЖКХ. Ещё один случай: в Череповце бывший председатель ТСЖ, уже после прекращения полномочий, предоставил в банк подложные документы и похитил более 1,1 миллиона рублей. А в Вологде в 2006–2009 годах председатель создала подставную фирму мужа, перечислила на её счета более 1,2 миллиона рублей за несуществующие ремонтные работы. Когда жильцы начали задавать вопросы, супруги попросту закрылись в квартире. Особого внимания заслуживают и управляющие компании. В Череповце руководитель одной из УК вместо того, чтобы переводить полученные от жильцов деньги за теплоснабжение ресурсникам, тратил их на личные нужды — покупал бензин и сотовую связь, устраивал банкет, закупал новогодние подарки. По данным департамента ЖКХ, был период, когда около десяти частных УК задолжали ресурсникам более 700 миллионов рублей. Большинство из них — банкроты, а их руководители под следствием. Подобные истории — не только вологодское явление. Во Владимире председатель ТСЖ снял со счета почти 980 тысяч рублей, потратив их на подержанный Subaru Tribeca и телевизор. В Нижнем Новгороде председатель семь лет незаконно завышала себе зарплату, похитив более 560 тысяч. В Екатеринбурге начислил себе премию в 50 тысяч, чтобы оплатить собственный административный штраф. Почему это происходит и как защитить себя Все эти случаи объединяет одно — бесконтрольность. Собственники жилья редко вникают в финансовую отчётность, а правления ТСЖ либо недееспособны, либо действуют заодно с председателем. Хищения в сфере ЖКХ совершаются, как правило, годами, а злоумышленники предпочитают действовать мелкими суммами, чтобы оставаться незаметными. Специалисты советуют жильцам запрашивать документы — бухгалтерскую отчётность, сметы, протоколы собраний, заключения ревизионной комиссии. Отказ — первый тревожный сигнал. Изучайте платёжки, ищите «лишние» строки: в квитанциях могут появляться дополнительные услуги, уже включённые в общедомовые расходы, или начисления за работы, которые фактически не проводились. Сравнивайте платежи за разные месяцы, уточняйте назначение каждой строки. Также проверяйте доходы от аренды общего имущества — подвалов, чердаков. Фиксируйте случаи коммерческого использования и требуйте отчётов. Средства на капремонт — лакомый кусок для недобросовестных председателей: они могут переводить их на счета подконтрольных подрядчиков за невыполненные работы. С 2026 года все управляющие организации, ТСЖ и ЖСК Показать полностью...