Магнитогорск — в пятёрке лидеров по росту цен на комнаты: что происходит на рынке? — 16 июля 2026 г. в 03:44:16.177
Магнитогорск — в пятёрке лидеров по росту цен на комнаты: что происходит на рынке? Рынок жилья на Южном Урале переживает интересные перемены: из‑за роста цен на квартиры и ставок по ипотеке жители региона всё чаще присматриваются к комнатам. По данным портала «Мир квартир», покупка комнаты — это способ заметно сэкономить: такой вариант обходится в 4,5 раза дешевле, чем полноценная квартира. Особенно заметна динамика в Магнитогорске: за последние полгода стоимость квадратного метра в комнатах подскочила сразу на 25,5 % — теперь он стоит 96 639 рублей. Это самый серьёзный рост среди регионов, вошедших в топ‑5. Если смотреть на цену лота целиком, город занимает пятую строчку рейтинга: стоимость комнаты выросла на 13,9 % и достигла 1 150 000 рублей. Для сравнения: в Челябинске ситуация спокойнее. Квадратный метр в комнате подорожал лишь на 2,9 % — до 71 225 рублей, а средняя цена лота даже немного снизилась (на 0,6 %) и сейчас составляет 1 128 567 рублей. По мнению гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, спрос на комнаты всегда будет держаться на определённом уровне: «Всегда будут родственники, которые не могут разделить квартиру и вынуждены продавать её по частям. И покупатели, которым невмоготу "потянуть" отдельное жильё».