70 лет без ремонта: суд поставил точку в споре о капремонте дома на Набережной в Магнит...
70 лет без ремонта: суд поставил точку в споре о капремонте дома на Набережной в Магнитогорске. Арбитражный суд Челябинской области вынес решение по иску Госжилинспекции к СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области». Суд обязал оператора в месячный срок после вступления решения в силу исполнить предписание и обеспечить проведение капитального ремонта подвальных помещений дома № 2 на улице Набережной в Магнитогорске. Спор касался состояния строительных конструкций пятиэтажного дома 1957 года постройки (9 подъездов, 140 жилых и 13 нежилых помещений). Ввиду отсутствия капремонта подвальных помещений на протяжении всего срока эксплуатации часть перекрытий на уровне пола первого этажа признана аварийной. В ходе разбирательства ответчик ходатайствовал о назначении экспертизы для определения стоимости работ и оценки возможности их проведения без отселения жильцов, а также указывал, что фактически требуется реконструкция здания. В удовлетворении ходатайства было отказано. Позицию Госжилинспекции поддержали управляющая организация, обслуживающая дом, и представители администрации города. В материалах дела отражено, что работы по восстановлению целостности конструкций перекрытия подвала носят капитальный характер и требуют безотлагательного исполнения. Первоначальные сроки проведения капремонта были установлены на 2022–2024 годы. В 2025 году оператор обращался в администрацию Магнитогорска с предложением рассмотреть вопрос о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, однако ранее (в 2023 году) межведомственная комиссия оснований для этого не выявила. Судебное решение закрепляет необходимость проведения именно капитального ремонта подвальных помещений в установленные сроки.