🏠 Семейная ипотека: 4 мифа, на которых теряют деньги
🏠 Семейная ипотека: 4 мифа, на которых теряют деньги Миф: досрочное погашение всегда выгодно. На самом деле: при ставке ниже 10% может не окупиться — за 10–30 лет реальный вес будущих платежей снижается. А если гасить, то сокращать срок, а не платёж: переплата падает сильнее. Миф: маткапитал лучше пустить на досрочное погашение. На самом деле: юридически в первоначальный взнос и в досрочное — равнозначно. Но в взнос выгоднее тем, кто с трудом собирает и взнос, и запас на жизнь после сделки. Миф: с маленькой официальной зарплатой ипотеку не дадут. На самом деле: банк смотрит платёжеспособность всех участников, можно добавить созаёмщика. Чтобы взять максимум 12 млн ₽, совокупный доход супругов нужен около 120–140 тыс. ₽ в месяц. Миф: после рождения ещё одного ребёнка дадут вторую семейную ипотеку. На самом деле: «Пока семейная ипотека предоставляется однократно». Правила могут поменять, но планировать покупку под вторую льготную — не стоит. Подпишись в MAX Подпишись в TG