Государство начало закручивать гайки с льготной ипотекой. С 1 февраля вступили в силу н...

Государство начало закручивать гайки с льготной ипотекой. С 1 февраля вступили в силу новые правила, теперь семья с ребенком может оформить только одну ипотеку. Как известно раньше каждый из супругов мог взять ипотеку. 6% вместо 20% это же круто, тем более с нынешней инфляцией. Но это не единственная неприятность, которая ждет хитрожопых россиян. Внезапно банки стали включат в договор ипотеки запрет на сдачу квартиры в аренду. Например, ПСБ прописывает в договоре пункт, что сдача жилья возможна только с письменного согласия, запрещена до полного погашения кредита или допускается исключительно для проживания без коммерческого использования. Сбербанк пошел еще дальше. Данный банк оставляет за собой право проверять целевое использование кредита, в том числе с выездом специалиста на объект. От клиентов Альфа-Банка поступают жалобы, что банк отказывается согласовывать сдачу в аренду более чем на 11 месяцев, поскольку Росреестр не регистрирует договора на срок менее года. На жалобу получен лаконичный ответ, что льготная ипотека выдается для улучшения жилищных условий, а не для получения дохода… Таким образом банки защищаются от непредвиденных потерь. Все знают, как иногда арендаторы могут ухайдокать квартиру, и тем самым испортить ее товарный вид. А если наступит форс-мажор, и квартиру придется пустить с молотка, то ее будет сложнее реализовать, если в нем проживают арендаторы с защищенными законом правами. Также в договорах стали прописывать штрафные санкции. Если заемщик нарушить прописанные в договоре пункты, то ему грозит штраф, либо будет повышена процентная ставка по ипотеке. Оно конечно все правильно, только как мне кажется немного поздно, ибо все хтрожопые уже закупились раньше…