Апелляционный суд признал решение ГБУ незаконным и обязал повторно рассмотреть заявлени... — 24 июля 2026 г. в 14:25:16.311
Апелляционный суд признал решение ГБУ незаконным и обязал повторно рассмотреть заявление административного истца Административный истец, являясь собственником земельных участков в г. Казани, обратился в государственное бюджетное учреждение (ГБУ) с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении их кадастровой стоимости, которые выразились в неправильном отнесении участков к сегментам «предпринимательство (офисы)» и «производственная деятельность (объекты дорожного сервиса)», без учета назначения объектов капитального строительства, расположенных на участках, и фактического их использования. В результате допущенных ошибок кадастровая стоимость объектов недвижимости была завышена. ⚖️Решением ГБУ в перерасчете кадастровой стоимости административному истцу было отказано. Оставляя административный иск без удовлетворения, суд первой инстанции исходил из того, что определение кадастровой стоимости земельных участков осуществлялось ГБУ в соответствии с Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, с учетом ценообразующих факторов, с применением подходящей по виду использования объекта недвижимости модели оценки, а также сведений о расположении земельных участков согласно документу градостроительного зонирования. 📌Судебная коллегия по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции с указанными выводами суда не согласилась. Отменяя решение Верховного суда Республики Татарстан, судебная коллегия установила, что административным ответчиком не проведена полная и всесторонняя оценка фактических обстоятельств и представленных административным истцом документов; не учтены сведения о видах осуществляемой на земельных участках деятельности в нарушение пункта 10 Методических указаний, согласно которому земельный участок характеризуется его целевым назначением (принадлежностью земельного участка к определенной категории земель) и (или) разрешенным использованием, а также видом осуществляемой на нем деятельности. По результатам апелляционного рассмотрения судебная коллегия административный иск удовлетворила и, признав незаконным решение ГБУ, обязала повторно рассмотреть заявления административного истца, исправить ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости земельных участков. #4асою #административныедела4асою #четвертыйапелляционныйсуд