Налог на новостройки Москвы в 3,6 раза выше, чем в старом фонде
Налог на новостройки Москвы в 3,6 раза выше, чем в старом фонде Владельцы квартир в новостройках, сданных после 2024 года, заплатят по итогам 2025 года налог на имущество физлиц в среднем в 3,6 раза больше, чем собственники жилья в старом фонде, подсчитали в Consul Group. Разрыв объясняется более высокой кадастровой стоимостью в новых домах и ограничением роста налога в 10%, действующим с 2017 года. "Наша независимая оценка показывает, что расчетный средний налог на частную квартиру в Москве должен составлять 12,6 тысячи рублей, ведь кадастровая стоимость в столице растет примерно на 12% в год. Однако из-за того, что повышение размера налогового платежа может быть всего на 10% в год, мы имеем коэффициент в 0,6, а ФНС фактически в среднем начисляет налог в 7,5 тысячи рублей. Для квартир в новостройках такого ограничения нет, и их владельцы будут вынуждены платить по полной, что для многих может оказаться неприятным сюрпризом" — объяснили в компании. Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: @chtonedvizh #ценыновостроек #ценывторичнойнедвижимости