🏠 Банки снижают
🏠 Банки снижают ставки по ипотеке, но пока только на бумаге После очередного снижения ключевой ставки ЦБ о реальном снижении ипотечных ставок объявили только Сбер и банк «Дом.РФ», да и то на символические 0,2–1 п. п. При этом у Сбера одни из самых высоких ставок на рынке — 20,2% на первичке и 19,7% на вторичке, тогда как у большинства крупных банков они держатся в диапазоне 18,2–19,9%. Вместо снижения банки играют с условиями. Семь крупных игроков с 11 апреля либо снизили ставки по рефинансированию, либо вернули эту программу. Сбер, ВТБ, Альфа-банк и ПСБ убрали комиссию за перевод кредита из другого банка. Ещё один популярный приём — скидка при высоком первоначальном взносе. Кредит с ПВ свыше 50% может быть дешевле на 1–2 п. п. По сути банки нарабатывают ипотечный портфель на вялом рынке через рефинансирование, а не через привлечение новых заёмщиков. Аналитики считают, что для реального оживления спроса ставки должны упасть сильно ниже текущих уровней. Когда это произойдёт — вопрос открытый. Читай — Что с Деньгами