🏡 В последнее время масса новостей в СМИ, которые касаются нас с вами.
🏡 В последнее время масса новостей в СМИ, которые касаются нас с вами. Обсудим в ближайших постах самые животрепещущие и начнем пожалуй с возможных изменений в семейной ипотеке, которые ожидаются уже 1 июля. Правительство обсуждает переход семейной ипотеки от единой ставки 6% к дифференцированной: чем больше детей — тем ниже ставка. На столе варианты: 4% для семей с тремя и более детьми, 6% — при двух, а для семей с одним ребёнком ставка может оказаться выше. Важно: это пока проект. Постановления нет, финальные цифры обещают «в ближайшие недели». Почему это действительно имеет значение. Для строительства дома семейная ипотека — по сути единственный массовый льготный инструмент. Разница всего в 2 процентных пункта по ставке — это уже сотни тысяч рублей за срок кредита и ощутимо другой ежемесячный платёж. Может появиться развилка по составу семьи: для одних условия станут заметно выгоднее, для других — ощутимо дороже. И вдобавок с 1 июля ЦБ ужесточает лимиты — банки будут строже относиться к рискованным выдачам. Поэтому ключевое — не действовать по слухам. Если в семье один ребёнок и стройка в планах — стоит просчитать сценарий «успеть зафиксировать 6% до 1 июля». Если детей трое и больше — возможно, разумнее держать документы наготове и дождаться новых условий. Пока цифры не утверждены, выигрывает не тот, кто ждёт «идеального момента», а тот, кто заранее просчитал оба сценария под свою ситуацию.