Участок мечты у воды может стать местом, где вам запретят строить 🛑
Участок мечты у воды может стать местом, где вам запретят строить 🛑 Осторожно: новые правила для зон затопления. Этой осенью в сфере ИЖС горячая тема: ужесточился контроль за участками, попадающими в зоны затопления и подтопления. Если раньше на некоторые нюансы закрывали глаза, то теперь закон непреклонен — строить жилые капитальные дома там нельзя без сложной и дорогой инженерной защиты. И самое обидное — летом такой участок может выглядеть абсолютно сухим и идеальным 🌾. В карточках выше мы подробно разобрали, чем грозит покупка такой земли, почему не получится оформить уже построенный дом и как муниципалитеты определяют эти коварные зоны. Обязательно листайте! 👆 🚩 Как проверить свой будущий участок прямо сейчас: Не верьте продавцам на слово. Используйте официальные государственные ресурсы: 1️⃣ Публичная кадастровая карта Росреестра: https://pkk.rosreestr.ru/ (включите слой «ЗОУИТ»). 2️⃣ Национальная система пространственных данных: https://nspd.gov.ru/ 3️⃣ Самое надежное: https://rosreestr.gov.ru/ закажите свежую расширенную выписку из ЕГРН. Только она дает юридически точный ответ по обременениям на текущий день. 💡 Хотите строиться без юридических и технических сюрпризов? Специалисты земельного и проектного отделов СК «Дачный Сезон» всегда проводят тщательный аудит участка перед тем, как мы заходим на объект. Мы берем на себя проверку охранных зон, грунтов и ограничений, чтобы вы вкладывали деньги в дом, который простоит долгие года и будет оформлен по всем правилам. 👇 Оставьте заявку на бесплатную консультацию с нашими инженерами — мы поможем оценить риски и выбрать правильный проект для вашего участка: 🔗 Получить консультацию и расчет https://clck.ru/3VEsET