🔥 Дали аванс? Подали в суд? — 13 мая 2026 г. в 10:31:16.346
🔥 Дали аванс? Подали в суд? А виноваты сами. Рассказываю фабулу дела: заказчик не подготовил площадку, другие субподрядчики всё завалили, до сих пор свои работы не доделали. Мы приступить к работе до сих пор не можем. Но Заказчик… требует аванс обратно. Через суд. ❓Законно? НЕТ. Три контраргумента для защиты Подрядчика: 1️⃣ Работы не выполнены по вине заказчика = подрядчик не просрочил (переписка, акты осмотра и т.д). Просрочка заказчика (ст. 406 ГК РФ). Должник (подрядчик) не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора (заказчика). Если Заказчик задержал передачу проектной документации, подрядчик (должник) не обязан гадать, что строить. Он ждет документы — и это законное бездействие, а не срыв сроков. В такой ситуации подрядчик автоматически не считается просрочившим. Следовательно, никакие пени и штрафы к подрядчику неприменимы. 2️⃣ Аванс — не «бесплатные деньги», а средства, потраченные на материалы, людей, технику. Целесообразно предъявление встречного иска. *Стоимость выполненных, но не принятых работ (если они есть). *Убытки (аренда техники, зарплата рабочих, которые не могли приступить к работе из-за отсутствия фронта, расходы на закупленные материалы для выполнения работ и т.д.). 3️⃣ Суды встают на сторону подрядчика, если есть доказательства неготовности площадки. *Встречное неисполнение (ст. 328 ГК РФ). *Заказчик не предоставил стройплощадку, не обеспечил условия для работы. Это встречное обязательство, без которого подрядчик не может исполнить свое. В такой ситуации подрядчик не имел объективной возможности даже приступить к работе. ⚡️ Итог: иск о возврате аванса- не повод для паники, а повод для грамотной защиты. Попали в похожую ситуацию? 👉 Пишите в личные сообщения «АВАНС» — разберём вашу ситуацию и подготовим контраргументы. 👉Подписывайтесь на наш канал в MAX - 📺 RUTUBE