ВС РФ: аренда земли закончилась — дом всё равно можно зарегистрировать — 13 апреля 2026 г. в 08:39:13.009
ВС РФ: аренда земли закончилась — дом всё равно можно зарегистрировать Верховный суд разъяснил важный момент для собственников: если строительство дома завершено в период действия договора аренды земли, то истечение срока аренды само по себе не может быть причиной отказа в кадастровом учёте и регистрации права. Что это значит на практике: Росреестр не вправе “автоматом” отказывать только потому, что аренда закончилась. Ключевое — доказать, что объект был завершён/создан в срок аренды. Если отказ всё же вынесли — его можно обжаловать, ссылаясь на позицию ВС. Что подготовить заранее (чтобы не получить приостановку/отказ): техплан и документы/уведомления, подтверждающие завершение строительства, данные по договору аренды и дату его окончания, комплект на учёт + регистрацию (в т.ч. через МФЦ/электронно). 👉 Нужна быстрая оценка по вашей ситуации (земля в аренде, построен объект, Росреестр “тормозит”)? Напишите в чат-бот «АРЕНДА-ДОМ» и пришлите коротко: кадастровый номер участка + дату окончания аренды + что построено. Мы подскажем, как правильно зайти на регистрацию и что делать при отказе. Ссылка на чат-бот: https://max.ru/id263407034919_bot