В Петербурге не хватает качественных офисов небольшой площади. Ставки на них растут даж... — 17 июля 2026 г. в 11:03:00.276
В Петербурге не хватает качественных офисов небольшой площади. Ставки на них растут даже несмотря на общий рост вакансии в бизнес-центрах города. По данным IBC Real Estate, средняя площадь сделки на офисном рынке Петербурга по итогам I полугодия этого года составила всего 270 м2. Интерес арендаторов смещается в сторону более доступных и компактных предложений. При этом снижать высококлассный уровень офиса компании уже не готовы. Поэтому теперь речь идёт о сокращении площадей и переезде в сопоставимый по качеству объект. Свободные варианты сегодня практически отсутствуют — вакансия в классе А в 2026 году составляет 6,1%. А для баланса необходим показатель в 10%. После запуска ВСМ, который сделает город привлекательным для открытия бэк-офисов крупных компаний, нехватка качественных бизнес-центров будет ещё более заметной. Новая тенденция — объём офисного предложения сейчас формируют жилые застройщики, активно осваивающие перспективный для них сегмент. Первой здесь стала работать Группа Аквилон, которая ещё в 2020 году заявила на Московском проспекте проект бизнес-центра класса А, после чего в эксплуатацию был введён бизнес-центр "ИНСАЙД" на Васильевском острове. Сейчас компания строит бизнес-центр класса А+ "ЛОКУС" в Московском районе и ищет участки под новые проекты. Подробнее — читайте в материале "ДП" по ссылке. 📸 Группа Аквилон Подписаться на "ДП" в MAX