
 Петербург может столкнуться с дефицитом жилья в новостройках. Объём жилого строительства за последние 5 лет сократился в городе вдвое, свидетельствуют данные ЕИСЖС. При нынешнем уровне спроса всё, что возводится сейчас, может быть реализовано в течение 3 лет. Но если он вырастет, город столкнётся с дефицитом предложения. На сегодняшний день в Петербурге строится чуть более 5 млн м2 жилья. Этот показатель снижается несколько лет подряд, а вслед за ним вниз идёт и ввод. Участники рынка допускают, что в ближайшие годы застройщики будут сдавать по 1,2 млн м2 ежегодно, это более чем вдвое меньше, чем в 2025 году. Как ранее сообщал "ДП", Смольному даже пришлось обратиться в Минстрой с просьбой уменьшить целевой показатель регионального проекта "Жильё" на 2026 год примерно на 1 млн м2. По соглашению с федеральным ведомством Петербург должен был сдать около 2,6 млн м2 жилья, включая ИЖС, однако к середине августа в городе ввели только 0,87 млн м2 против 1,53 млн м2 за аналогичный период 2025 года. Как уменьшается задел на следующие годы, видно по динамике запуска новых проектов. С января по июль 2026 года девелоперы вывели на рынок около 641 тыс. м2 нового жилья. Это на 42% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Подписаться на "ДП" в MAX