Еженедельный дайджест важных событий на рынке коммерческой недвижимости — 4 июля 2026 г. в 11:17:01.108
Еженедельный дайджест важных событий на рынке коммерческой недвижимости Недвижимость как якорь капитала: как изменились требования ультрабогатых инвесторов По данным World Wealth Report 2026, доля недвижимости в портфелях состоятельных людей стабильно держится на уровне 19%. Хотя этот актив уступает акциям по темпам роста, он остается главным «якорем» безопасности и контроля для крупного капитала в периоды турбулентности. При этом требования покупателей усложнились: статус и локация больше не продают объект сами по себе. Современных инвесторов прежде всего интересует «механика владения» - будущая ликвидность, стоимость эксплуатации, приватность, способность консультанта встроить покупку в общую стратегию семейного капитала и понятный сценарий выхода из актива. elitnoe.ru «Город в городе»: на Поклонной горе создадут общественно-культурный кластер «Галерея Виктори» В 2027 году на западе столицы откроется масштабное общественное пространство площадью 44 тыс. кв. м. Ключевым направлением кластера станет арт-программа под руководством известного искусствоведа Зельфиры Трегуловой с выставками классического и современного искусства, лекциями и кинопоказами. Помимо культурных площадок, в комплексе разместятся премиальный фитнес-клуб Crocus Fitness с аква- и спа-зонами, авторские рестораны, фиш-маркет и зоны отдыха, что сделает проект новой важной точкой притяжения района. Cre.ru ВТБ получил в залог пакет акций Ozon на 320 млрд рублей АФК «Система» заложила госбанку свои акции маркетплейса для привлечения инвестиций, которые будут направлены на погашение долга холдинга. Сделка структурирована до конца 2030 года и позволяет монетизировать экономический потенциал активов без их продажи. Примечательно, что одновременно ВТБ укрепляет партнерство и с главным конкурентом Ozon: в августе банк планирует закрыть сделку по покупке 5% долей в ВБ-банке, принадлежащем объединенной компании Wildberries & Russ. kommersant До конца 2026 года в Москве откроют еще шесть районных ТЦ По данным аналитиков, до конца года столичный рынок пополнят новые компактные объекты, включая ТЦ Chkalov, Lakes и «Прокшино». Именно малоформатные торговые центры (площадью до 10 тыс. кв. м) демонстрируют сейчас наибольшую устойчивость. retail.ru Высокая ставка надолго: крупнейшие банки ухудшили прогнозы по «ключу» Сбербанк скорректировал свой прогноз по ключевой ставке на конец 2026 года в сторону повышения - до 13%, а ВТБ ожидает более медленное снижение в 2027 году (до 10–11% вместо ранее планируемых 8–9%). ЦИАН #DeltaИнфо