Еженедельный дайджест важных событий на рынке коммерческой недвижимости — 11 июля 2026 г. в 07:43:37.326
Еженедельный дайджест важных событий на рынке коммерческой недвижимости Чего ждать от ключевой ставки в июле: прогнозы экспертов На предстоящем заседании 24 июля Центробанк с высокой вероятностью сохранит ключевую ставку на текущем уровне 14,25% годовых либо снизит ее максимум на 0,25 п.п. Эксперты отмечают, что из-за проинфляционных рисков и внешних факторов регулятор предпочтет взять паузу в цикле смягчения денежно-кредитной политики. Прогнозы на конец 2026 года также скорректированы в сторону более сдержанных показателей: ожидается, что ставка снизится лишь до 12% годовых вместо ранее прогнозировавшихся 10%. ЦИАН Стрит-ритейл Москвы: вакантность на торговых улицах выросла до 6,5% По данным аналитиков за первое полугодие 2026 года, доля свободных площадей в центре столицы увеличилась на 1,6 п.п. Рост произошел в основном за счет освобождения крупных помещений на Садовом кольце и других транспортных артериях. Лидером по объемам аренды в центре города остается общепит (38% площадей), где традиционно наблюдается самая высокая ротация брендов. CRE Новые правила игры: с 1 сентября в России вводится первый ГОСТ для Light Industrial На выставке ИННОПРОМ-2026 обсудили новый национальный стандарт (ГОСТ Р 72778–2026), который заложит нормативную базу для государственной поддержки сегмента Light Industrial. Документ вводит передовые требования к проектированию: девелоперам рекомендуется заранее закладывать инфраструктуру для беспилотной логистики. Это включает эксплуатируемые кровли с зарядками, выделенные зоны для автономного транспорта и интеграцию зданий с цифровыми системами управления. Сегмент переживает строительный бум - до конца 2026 года планируется ввести в эксплуатацию четверть от всего объема строящегося многоэтажного формата Light Industrial. Строительная газета Tekta Group построит премиальный квартал в Ростокино Девелопер приобрел у компании Forma участок площадью 3,4 га рядом с Ростокинским акведуком. На этой площадке планируется возвести премиальный жилой комплекс общей площадью около 100 тыс. кв. м с коммерческой инфраструктурой на первых этажах. По оценкам экспертов, покупка земли обошлась девелоперу в 4,5–6 млрд рублей, а общие инвестиции в строительство составят до 20 млрд рублей. elitnoe.ru Синергия у кассы: франчайзи «Пятерочки» увеличивают доходы за счет субаренды Партнеры сети «Пятерочка» повышают прибыльность своих магазинов у дома через эффективное использование прикассовых зон (обычно до 50 кв. м). По данным опроса, 75% франчайзи зафиксировали рост трафика после запуска субаренды, а 25% отметили увеличение среднего чека. Чаще всего на этих площадях по фиксированной ставке размещают банкоматы, постаматы, аптеки и мини-кофейни. Это позволяет превратить локальный супермаркет в полноценный мини-хаб бытовых услуг и получать стабильный дополнительный доход. shopandmall.ru #DeltaИнфо