🏠 В Гагаринском районе продолжаются рейды, направленные на выявление незарегистрирован... — 20 мая 2026 г. в 13:33:40.407
🏠 В Гагаринском районе продолжаются рейды, направленные на выявление незарегистрированных жилых домов Заместитель начальника департамента по экономике Екатерина Лавринович вместе со специалистами профильного отдела провели выездное мероприятие по выявлению индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также расположенных на землях садоводческих некоммерческих товариществ, сведения о которых отсутствуют в Росреестре. Без внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) собственник не сможет: 🔹продать объект, 🔹подарить его, 🔹передать в залог, 🔹либо совершить иные юридически значимые действия. Кроме того, отсутствие регистрации влечёт ряд финансовых и правовых последствий. Так, при продаже незарегистрированного объекта, находившегося в собственности менее 5 лет, возникает обязанность уплаты налога на доходы физических лиц. В то же время объекты, находящиеся в собственности более 5 лет и зарегистрированные в установленном порядке, освобождаются от данного налога. Также важно учитывать, что если в течение 10 лет с момента регистрации права на земельный участок, предоставленный для жилищного строительства, на нём не будет построен и зарегистрирован объект недвижимости, размер земельного налога увеличивается в два раза. Незарегистрированный объект — это уязвимость перед мошенническими действиями, сложности при взаимодействии с государственными органами, а также риск остаться без компенсации в случае чрезвычайной ситуации. Информация о необходимости законной регистрации недвижимости оперативно направлена владельцам. Работа в этом направлении будет продолжена