Департамент госжилстройнадзора Свердловской области

Как узнать, когда в вашем доме будет капремонт? 💥 Информацию о сроках капитального ремонта можно найти самостоятельно, не дожидаясь объявления от управляющей организации. Как формируется график капремонта? 💥 В каждом регионе действуют два документа: долгосрочная программа капремонта на срок до 25-30 лет, где перечислены все дома и виды работ, и краткосрочный план на ближайшие 3 года с более точными сроками. Очерёдность обычно определяется степенью износа дома, а не датой постройки. Где посмотреть сроки по вашему дому? 1️⃣ Зайдите на портал ГИС ЖКХ и найдите свой дом по адресу - там указана программа капремонта, запланированные работы, и способ формирования фонда по вашему дому - на «специальном счёте» или у регионального фонда вашего субъекта. 2️⃣ Проверьте сайт регионального опера…

В МКД часть имущества принадлежит всем собственникам совместно. Что входит в состав общего имущества, мы писали ранее. Чтобы это имущество оставалось в исправном состоянии, нужны периодические осмотры и ремонт. Но возникает вопрос: если часть коммуникаций или конструкций расположена внутри конкретной квартиры, как обеспечить к ним доступ❓ ‼️ Это может сделать только собственник квартиры! Для чего нужно предоставлять доступ? ➖ Для плановых осмотров (в заранее согласованное время, но не чаще одного раза в три месяца). ➖ Для выполнения ремонтных работ (по мере необходимости). ➖ Для ликвидации аварий (в любое время суток). Что происходит при отказе? 🔻 Если собственник отказывается пустить представителей обслуживающей организации, составляется акт и управляющая организация (УО) или заказ…

08.10.2026 Правительством Свердловской области внесены изменения в Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Свердловской области (№ 632-ПП от 08.10.2026). 💥 Утвержден дополнительный индикатор, касающийся линейных объектов капитального строительства (автомобильных дорог, железнодорожных линий). ❗Теперь индикатором риска нарушения обязательного требования, выразившегося в эксплуатации линейного объекта в отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, будет являться факт ИСТЕЧЕНИЯ СРОКА ВРЕМЕННОЙ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ, установленный комиссией, правила функционирования которой утверждены ПП РФ от 09.12.2020 № 2057. ⚠️ Выявление соответствия объекта контроля параметрам, утверж…

Лицевой счет – это учетная запись, по которой начисляют плату за коммунальные услуги (электричество, воду, отопление, вывоз мусора) и содержание жилья. ⭕ Нередко в одной квартире живут несколько собственников или зарегистрированных лиц, между которыми возникают споры о том, кто и сколько должен платить. В таких случаях помогает разделение лицевого счета, чтобы каждый отвечал за свою долю расходов. ❎ При этом прямого термина «разделение лицевого счета» в законе нет. На практике это реализуется через выделение отдельных платежных документов на каждого собственника помещения. 🔰 Есть два способа разделения счета: по соглашению между собственниками или через суд. По соглашению между собственниками ✅ Заключите соглашение о порядке оплаты ЖКУ. В нем укажите, в каких долях каждый участник бу…

Сертификат соответствия – документ, удостоверяющий соответствие объекта требованиям технических регламентов, документам по стандартизации или условиям договора. Для проверки подлинности, сроков действия и содержания сертификата на соответствие требованиям технического регламента Евразийского экономического союза (ТР ЕАЭС 043/2017 и №123-ФЗ) необходимо использовать сервис «Электронные реестры» на официальном сайте Федеральной службы по аккредитации (Росаккредитация). 📑 Чтобы найти нужный сертификат, следуйте простому алгоритму: 1️⃣ в поле «Номер сертификата соответствия» (справа на странице) введите номер с вашего документа. Он расположен в центре верхней части бланка. 2️⃣ После перехода во вкладку сертификата вам будет доступна полная информация, разделённая на логические блоки: ➖ осн…

♻️ С 01.09.2026 вступили в силу обновленные правила обращения с отходами – осветительными устройствами и электрическими лампами, содержащими ртуть. ❗За сбор ртутьсодержащих ламп теперь ответственны не только управляющие компании и органы местного самоуправления, но и специализированные операторы. 📍Управляющая компания обязана создать место сбора таких ламп и рассказать о нем жителям. 📍Если в МКД нет подходящего помещения для сбора, организовать такое место обязаны органы местного самоуправления. 📍Информация о точках сбора должна публиковаться в федеральной государственной информационной системе состояния окружающей среды - ФГИС «Экомониторинг». ‼️ Запрещено ⛔ захоранивать ртутьсодержащие лампы; ⛔ выбрасывать с бытовыми отходами! ⚠️ При повреждении они выделяют ядовитые пары, опас…