Департамент надзорной и контрольной деятельности Орловской области
Новости · 22 июля 2026 г.
❓Кто отвечает за лифты в многоквартирном доме. — 22 июля 2026 г. в 11:34:27.071
❓Кто отвечает за лифты в многоквартирном доме. Это управляющая компания или товарищество собственников жилья. Но заниматься обслуживанием лифта должна специализированная компания, у которой есть нужные допуски. УК заключает с такой компанией договор на работы по осмотру, ремонту оборудования, аварийно-диспетчерскому обслуживанию и техническому освидетельствованию. То есть УК нанимает лифтового подрядчика, который за деньги будет делать все — от выезда аварийной бригады, если кто-то застрял, до плановых проверок. ❓Как часто должны обслуживаться лифты У любого лифта есть паспорт, в котором завод-изготовитель указывает периодичность обслуживания. Если паспорта нет, в нем не указаны состав работ и их частота или паспорт потеряли, применяют требования госта. Когда лифт установили впервые или заменили старый, проводится полное техническое освидетельствование перед вводом в эксплуатацию. Регламентное обслуживание начинается с даты ввода, а сама дата проставляется в паспорте подъемника на основе решения Ростехнадзора. ❓Как узнать срок службы лифта Срок службы лифта устанавливает завод-изготовитель, обычно это 25 лет. Предполагается, что после этого лифт надо менять: ремонту он уже не подлежит. Но срок службы изношенных лифтов в России продлили до 2030 года. ❓Когда заканчивается срок службы, можно узнать следующим образом: - По табличке на первом этаже: там должны быть указаны заводской номер и дата ввода в эксплуатацию. От указанной даты на табличке надо отсчитать 25 лет. Но зачастую, особенно в старых домах, таблички сорваны или отвалились сами. - С помощью реестра лифтов Ростехнадзора. Для этого понадобится заводской или регистрационный номер лифта. - В ГИС ЖКХ — надо посмотреть карточку своего дома, в ней будут указаны лифты и информация о них: заводской номер, грузоподъемность, год ввода в эксплуатацию, срок службы, физический износ в процентах и год последнего капитального ремонта. ❓Куда жаловаться, если лифты не обслуживают Если лифты в доме работают плохо и постоянно ломаются, необходимо сообщить о проблеме в управляющую компанию. Сотрудники зарегистрируют заявку и вызовут обслуживающую организацию для устранения поломки. Также можно обратиться напрямую в лифтовую компанию по номеру телефона, указанному на табличке на первом этаже или в кабине лифта. Если УК ничего не делает, воздействовать нужно через надзорные органы. ✅ Жилинспекция. Жилищная инспекция контролирует работу управляющей компании. Сотрудники инспекции проведут проверку и обяжут УК устранить нарушения — выдадут предписание. ✅ Ростехнадзор. Сюда жалуются, если лифт неисправен — например, кабина скрипит или шатается, не закрываются двери. Ведомство рассмотрит обращение, объявит УК предостережение, при необходимости проведет внеплановую проверку. В адрес УК выдадут предписание об устранении нарушения. ✅ Прокуратура. Еще один способ повлиять на работу управляющей компании.