Подписываете ДДУ? Стоп! Сначала пробегитесь по этим 5 пунктам — они спасут от неприятны...
Подписываете ДДУ? Стоп! Сначала пробегитесь по этим 5 пунктам — они спасут от неприятных сюрпризов. ➔ Сохраняйте, чтобы не потерять! 1) Какую квартиру вы покупаете. Не верьте на слово — в договоре должны быть цифры: площадь, этаж, номер, планировка. А к ДДУ обязательно прикладывается поэтажный план — и на нём ваша квартира должна быть чётко отмечена. 2)Сроки сдачи и выдача ключей. Смотрите не на срок сдачи дома, а на дату передачи ключей — это разные вещи. Дом могут сдать в декабре, а ключи выдать только в марте. Именно дату передачи фиксируют в ДДУ — она и должна вас волновать. 3)Деньги только на эскроу. Цена фиксируется в рублях и не меняется. А деньги идут строго на эскроу‑счёт: застройщик их не тронет, пока дом не достроят. 4)Гарантия. Не просто слова, по закону застройщик обязан дать 3 года гарантии на конструктив и на инженерные системы. Если в договоре сроки меньше или формулировки размытые — это повод задать неудобные вопросы. 5)Форс-мажоры. Застройщики любят прятать в этом пункте всё подряд: от «задержек поставок» до «сложностей на рынке». Ваша задача — убедиться, что там только реальные форс‑мажоры (стихийные бедствия, военные действия и т. п.). Если видите «любые обстоятельства, которые застройщик сочтёт непреодолимыми» — это тревожный звоночек. Хотите подборку квартир под ваши параметры? Нажимайте на кнопку. ↓