ДН

Департамент Недвижимости Тюмень

Недвижимость, ремонт, стройка · 14 августа 2026 г.

Открыть канал в MAX

Как снизить платёж по ипотеке? 3 реальных способа.

Как снизить платёж по ипотеке? 3 реальных способа. Ипотека — это надолго, и за годы ситуация меняется: доходы, планы, обстоятельства. Есть рабочие инструменты, чтобы выдохнуть и не тянуть бюджет на пределе. Ипотечные каникулы: право на паузу. По закону банк обязан предоставить каникулы при снижении дохода на 30 % и более из‑за потери работы, болезни, декрета или появления иждивенца. С 1 сентября 2026 года появится отдельная опция для семей со вторым ребёнком: до 18 месяцев каникул без подтверждения дохода. Проценты переносятся на конец срока, поэтому это именно передышка, а не прощение долга. Реструктуризация: меняем график, чтобы платёж стал комфортным. Суть в том, чтобы увеличить срок кредита — тогда ежемесячный платёж снижается. Для банка это компромисс: лучше получать деньги дольше, чем потерять заёмщика. Чтобы подать заявку, нужны паспорт, кредитный договор, справка о доходах и подходит это больше тем, кто брал ипотеку на 15-20 лет. Рефинансирование: переход на более выгодную ставку. Это когда другой банк выдаёт новый кредит под более низкую ставку и закрывает старый. Выгода ощутима, если разница в ставках хотя бы 2 %, а впереди ещё значительная часть срока. Иначе экономия может не покрыть расходы на оформление. ♥️ — спасибо, было полезно 🔥 — не знал, про такие инструменты 👍 — только планирую брать ипотеку