СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА — 15 мая 2026 г. в 04:00:00.891
СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ С этого документа начинается оформление прав на земельный участок, который не образован и который не стоит на кадастровом учёте. 📝 Что это такое? Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - СРЗУ) - это документ, в котором на карте (кадастровом плане) показывают, где именно будет находиться новый земельный участок, который предполагается образовать, его проектируемые границы и площадь. 📌 Для чего нужна СРЗУ? - чтобы официально закрепить место и границы будущего участка; - чтобы получить разрешение на его оформление или выделение из государственной/муниципальной земли; - чтобы убедиться, что новый участок не пересекается с уже существующими и не нарушает ничьих прав. 🧑💼 Кто может подготовить? Кадастровый инженер, сотрудник филиала ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике. Оформляется на основе сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и учитывает различные нормативные и технические данные. Особенности На сегодняшний день в пределах территории Донецкой Народной Республики у заявителей отсутствует возможность самостоятельно подготовить в электронном виде СРЗУ через портал Росреестра. ✅️ Утверждение СРЗУ утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. После утверждения СРЗУ имеет юридическую силу 1 год. За это время нужно подготовить межевой план земельного участка для окончательного его оформления. ⚡️ Итог СРЗУ — это «чертёж-заявка» будущего участка на официальной карте, без которого нельзя начать оформление земли в собственность, пользование или аренду. 📌 Требования к подготовке Документ должен соответствовать требованиям Приказа Росреестра от 19 апреля 2022 года №П/0148 (с изменениями от 22.10.2024).