Купить квартиру в рассрочку можно будет у застройщика с выплатой оставшейся суммы пос...
Купить квартиру в рассрочку можно будет у застройщика с выплатой оставшейся суммы после ввода дома в эксплуатацию Это станет возможным при принятии предложенного Минстроем законопроекта и вступлении его в законную силу. Предполагается, что квартира, которая куплена в рассрочку, будет находиться в залоге у застройщика до полного расчёта, даже после того, как покупатель оформит право собственности. В целом законопроект может быть полезен всем участникам договора. Обе стороны получают гарантии: 🔹для дольщика это возможность въехать и оформить квартиру в собственность, продолжая выплачивать остаток суммы после сдачи дома; появляется альтернатива ипотеке, в том числе для тех, кому банк её не одобряет. Взамен лишь обязанность соблюдать платёжный график. Срок полной оплаты остатка не должен превышать трёх лет с плановой даты ввода дома в эксплуатацию. 🔹для застройщика это расширение круга потенциальных покупателей и защита от неплатежей, благодаря залогу квартиры до окончательного расчёта, передаче данных в бюро кредитных историй, а также праву потребовать остаток долга досрочно при серьёзных или систематических просрочках. Иными словами, это попытка установить баланс: покупатель получает больше гибкости при оплате, а застройщик — гарантии возврата денег. Предлагаемая дата вступления новых правил в силу — 1 сентября 2027 года.