📌Серьезные перемены в строительной отрасли: как будет развиваться Ростовская агломерация
📌Серьезные перемены в строительной отрасли: как будет развиваться Ростовская агломерация Сегодня на «Правительственном часе» в Законодательном собрании детально разобрали вопрос, который волнует многих жителей и участников рынка — новую градостроительную политику. С докладом выступил министр строительства Сергей Куц. Главный вектор, заданный губернатором Юрием Слюсарем, прост и понятен: мы должны уйти от «человейников» и перейти к созданию микрорайонов, где жизнь комфортна с первого дня. Изменения на практике: Раньше застройщики часто возводили только «стены», а социальные объекты (садики, школы, поликлиники) появлялись с большим опозданием или не появлялись вовсе. Теперь правила игры меняются кардинально. ✅ Приоритет комплексному развитию. Яркий пример — микрорайон «Новый Ростов» на месте старого аэропорта. Почти 2 млн кв. м жилья строятся одновременно с социальной инфраструктурой. Школа на 1100 мест и детсад уже работают. В планах — еще 5 школ, 10 садов и 4 поликлиники. Это не просто стройка, а создание полноценной городской среды. ✅Перемены для застройщиков: Мы не просто ужесточаем требования, а создаем работающие механизмы, чтобы бизнесу было выгодно строить качественно. В декабре 2025 года приняты важные поправки в областные законы: ✅Субсидии на социальные объекты: застройщик, построивший за свой счет школу или сад, может обратиться за субсидией из областного бюджета. Это стимулирует бизнес не затягивать с социальными объектами ✅Масштабные инвестпроекты: если инвестор хочет получить статус МИП (а это дает определенные преференции), он обязан возвести все соцобъекты согласно проекту планировки и передать их городу безвозмездно. ✅Снижение административных барьеров: убрали лишние бюрократические процедуры, чтобы процесс согласования шел быстрее. Это экономит и бюджетные средства, и время инвесторов. ❗️В 2025 году заключены 2 договора о комплексном развитии территорий в Аксайском районе. Еще 5 проектов (общей площадью 48 гектаров) в Ростове и Аксае — в проработке. Новый подход полностью соответствует Народной программе «Единой России»: жилье для человека, а не для галочки. Мы настраиваем законодательство так, чтобы новые кварталы были районами с парками, скверами и всей необходимой социальной «начинкой». #ЕдинаяРоссия #ГрадостроительнаяПолитика #РостовскаяОбласть #НовыйРостов #КомфортнаяСреда