В 2012 году мы строили дома под ключ примерно по 25 000 ₽ за м². — 13 мая 2026 г. в 18:57:26.750
В 2012 году мы строили дома под ключ примерно по 25 000 ₽ за м². Сегодня аналогичный дом стоит уже около 120 000 ₽ за м². Рост почти в 5 раз. И после этого люди продолжают спрашивать:«Почему частный дом стал недоступным?» 🙂 Потому что реальная инфляция в строительстве сильно отличается от той, которую привыкли обсуждать по телевизору. Если посчитать честно: — 25 000 ₽ → 120 000 ₽— рост в 4,8 раза— примерно 12% строительной инфляции ежегодно в течение 14 лет Это колоссальная цифра. Причём подорожал не только материал. Что выросло сильнее всего: • рабочая силаХороших строителей стало меньше. Требования к качеству выросли кратно. • инженерияСовременный дом сегодня — это уже мини-технологический объект:теплые полы, вентиляция, автоматика, сложная электрика, очистка воды, климат-контроль. • логистикаТопливо, техника, доставка, запчасти — всё стало значительно дороже. • материалыДерево, металл, утеплители, крепеж, краски, мембраны — почти весь рынок так или иначе зависит от валюты и импорта оборудования. Но есть ещё одна причина, о которой почти никто не говорит. Дом 2012 года и дом 2026 года — это разные продукты. Раньше люди спокойно жили:— с простой инженеркой— без нормальной вентиляции— с дешёвой отделкой— с минимальными требованиями к комфорту Сегодня запросы совсем другие. Люди хотят:— архитектуру— панорамные окна— качественный интерьер— энергоэффективность— сервис— благоустройство— приватность— технологии И всё это стоит денег. Поэтому главный миф рынка сейчас звучит так: «Стройка необоснованно дорогая». Нет. Стройка просто стала взрослой индустрией. А дешёвый дом в 2026 году почти всегда означает:— экономию на конструкциях— слабую инженерку— плохие материалы— проблемы через несколько лет Рынок сильно изменился. И многие пока этого просто не осознали...