Поправки в Законодательство не обошли и Жилищный кодекс — 28 января 2026 г. в 13:32:37.294
Поправки в Законодательство не обошли и Жилищный кодекс 📃С 1 января 2026 года монтаж устройств на фасадах возможен только с согласия собственников Теперь вопрос о размещении кондиционеров, спутниковых антенн, навесов, рекламных конструкций и других стационарных элементов на видимой внешней части здания выносится на общем собрании, по итогу которого решение принимается простым большинством голосов (если иное не прописано отдельно). Установки оборудования, которые нарушают внешний вид архитектуры или затрудняют обслуживание дома попадают под запрет. А для некоторых работ могут потребоваться технические заключения (например, о несущей способности конструкций) и согласования с ресурсоснабжающими организациями. 📄Также с 2026 года передать в аренду или во временное пользование подвалы, чердаки, кладовые, машиноместа и иные объекты, являющиеся общим имуществом, можно только при поддержке не менее 2/3 голосов собственников, фиксируемой протоколом собрания. 📑Для большинства управленческих вопросов, связанных с содержанием, использованием, ремонтом и изменением общего имущества, теперь достаточно простого большинства голосов собственников, однако для масштабных изменений, таких , как капремонт, по-прежнему сохраняется высокий порог согласия - 2/3 голосов ______________________________ Изменения исключают случаи самовольного распоряжения общим имуществом, помогают сохранить контроль собственников за использованием общих помещений и защитить их интересы✔️