Если вы планируете покупку участка, стоит обратить внимание на ключевые моменты, чтобы ...
Если вы планируете покупку участка, стоит обратить внимание на ключевые моменты, чтобы избежать проблем. Проверьте вид разрешенного использования. Для строительства дома подходят участки с ВРИ: ИЖС, ведение садоводства, ЛПХ (приусадебный участок). Изучите выписку из ЕГРН. Перед подписанием договора и передачей денег запросите у продавца свежую выписку из ЕГРН. Это единственный документ, подтверждающий права продавца. Проверьте, нет ли ареста или ограничений. Дополнительно: проверьте доступность подъездных путей, визуально осмотрите участок для планирования его дальнейшего освоения, оцените наличие коммуникаций (или возможность их подключения); можете запросить в администрации муниципалитета по месту нахождения участка информацию о планах по дальнейшему развитию территории. Полезные ресурсы: публичная кадастровая карта Росреестра nspd.gov.ru – позволяет онлайн получать информацию об участке по адресу или кадастровому номеру; портал госуслуг gosuslugi.ru – заказывать выписку из ЕГРН (платная услуга). Персональные данные собственника будут скрыты в выписке, предназначенной для третьих лиц.