(вода у каждого с грунта, не артезиан, и слив туда же, пьют свое фу!). А домики там не ... — 18 июня 2026 г. в 11:50:13.973
(вода у каждого с грунта, не артезиан, и слив туда же, пьют свое фу!). А домики там не простые и не дешевые и их количество растет. Все они потенциальные клиенты и заплатят за подключение к сетям, но вот кому??? Ответ - строителям Сетей и УК их дачных хозяйств. Стоимость таких работ около 200 тысяч (если скважину бурить), а количество не один десяток тысяч домов. Опять миллиарды и потом еще тариф. И здесь тоже не оригинальный список застройщиков Уфы… Они к тому же там и живут!!!! Напомню, туда на Уфимский район пошел и Прайм/Водолеева случайно видимо опять. Вывод 2. Сети нужны для не бедных людей с коттеджами в поселках спутниках (Уфы, Уфимском районе и Иглино тоже). Лимиты давно кончились , а врезку можно вытянуть только от Шакши, другой воды нет. Тема Номер 3 - застроить горлеса. Здесь площадь ориентировочно называется 8тысга, потому что опирается на карты лесоустройства (просто Уфа меняла границы), и это всё лес (лесфонд зарегистрированный в далеком 2004 году в федсобственность)!!! Сегодня - это «городские леса» согласно очень устаревшего по содержанию Лесохозяйственного регламента, таксацию не делали по уму,лес смешанный и сильно засоренный по ПЗЗ зона Р-2 преимущественно, есть Р-1 (она по жестче в охране лесов), там же участок реки Белой и Уфы, куча озер, и водоохранных зон. Животный мир там богат, что лоси и кабаны в город переодически заходят.. В таком статусе эта земля стоит копейки по кадастру (а на торги и вовсе не выставить), так как строить здесь нельзя и можно только ухаживать за лесом (санитарная рубка, кошение),уполномоченный орган Горзеленхоз и Уфимское лесничество , они распорядители (бюджет несет затраты). А держит конструкцию/границы земель - Лесохозяйственный регламент с картой.. Выражаясь словами строителей -снос отсутствует, деревья мешают только!!! Если умудриться изменить назначение земель, например на многоэтажку, то цена с 1 рубля за кв.метр по кадастру вырастет до 30 тысяч минимум… Для этого уже созданы предпосылки- обмен территориями горлесов, писала об этом (отсюда убирают и теперь лес будет где-то за ново-Александровкой, то есть за заводами). Каждая тысяча га застройки это 300 млрд.руб с воздуха только на земле. Просто подпись и другая бумажка в Росреестре, и ВРИ другое, еще в генплане пара корректировок (пока там частично ИЖС уже положили). Кто будет посредником??? Тот кто оформит собственность или аренду…(здесь как нельзя кстати прецедент с Сайдашевым на Сафроновской пристани, там была идентичная смена назначения земли, писала). А еще сами продажи «50-этажек». Для сведения на 40 сотках можно поставить дом не менее 10 тыс кв.м (а тут даже 30 тыс получается). Один гектар минимум 2 дома на 3 млрд. наваром… Каждая тысяча га это больше 3 триллионов рублей…по скромным подсчетам… В общем площади Зауфимья позволяют построить жилья больше по квартирам чем сама Уфа. Представляете СОБЛАЗН! Значит, чтоб такое случилось надо просто захотеть там строить и пара манипуляций. А пока в текущих условиях вести Сети необоснованно. Именно поэтому несут бред по 50 этажей в поле у елкибаево - надо обосновать трубу магистрального характера по кубам воды. *Кстати это место в Елкибаево готовили еще с 2012 под раздачу на 3го ребенка (кадастровый учет и тд сделали), но смотрю махом переориентировали, но вот ведь документы и затраты бюджета Минзем понес тогда на социалку и списал уже, да и очередь есть, а значит подобное повторное использование незаконно!!! Вывод 3. Сети хотят застройщики человейников, очень хотят, это одно из дорогих условий продаж многоквартирников. В данном случае Носков и Васимов. Тема Номер 4 - Ждуны. Лес уже можно брать в аренду, закон разрешает. Но в Зауфимье уже есть собственность или права претендовать на большие наделы. Самый любопытный участок - это карьеры (около Базилевки отдельное дело на 300 га), бывший участок Аграрного (био-девелопмент), который силово отжимали под карьеры на Восточный выезд в 2020 году и далее (писала, грязная история), распиленный под БАД, 2 структуры от частников