Продолжаем знакомим колымчан с процедурой межевания земельного участка. — 15 июля 2026 г. в 23:51:19.954
Продолжаем знакомим колымчан с процедурой межевания земельного участка. ❗Напомним, что межевание земли не является обязательным. Но проведенное межевание дает множество преимуществ. 1️⃣Юридическая защита от споров с соседями Большинство конфликтов между соседями возникает именно из-за неопределенности границ. В процессе межевания проводится обязательное согласование границ с соседями, результат фиксируется в акте. Это позволяет урегулировать много конфликтов. 2️⃣Возможность совершения сделок с недвижимостью С 1 марта 2025 года без межевания продать, подарить или передать участок по наследству (после регистрации права) становится невозможно. 3️⃣Корректное налогообложение Уточнение границ помогает выявить и исправить ошибки в данных о площади участка. Это позволить правильно определить кадастровую стоимость и рассчитать земельный налог. 4️⃣Защита от самовольного захвата земли третьими лицами Если границы вашего участка не установлены в ЕГРН, то у соседей может появится возможность включить часть вашей земли в свои границы и поставить их на кадастровый учет. Межевание даст законные основания сохранности границ и координат ваш участка. 5️⃣Возможность строительства и подключения коммуникаций Для получения разрешительной документации на строительство или прокладки коммуникаций на участке требуется наличие установленных границ.