ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ОТ РЫНОЧНОЙ? — 2 июня 2026 г. в 11:46:01.411
ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ОТ РЫНОЧНОЙ? Собственники недвижимости часто сталкиваются с двумя понятиями - кадастровая и рыночная стоимость объекта. Разбираем простыми словами, в чём разница. Рыночная стоимость - это цена, за которую объект недвижимости можно продать в текущий момент. Она зависит от: ☑️ расположения объекта; ☑️ состояния недвижимости; ☑️ инфраструктуры; ☑️ спроса и предложения на рынке. Именно рыночная стоимость используется при купле-продаже недвижимости, оформлении ипотеки и оценке имущества. Кадастровая стоимость - это стоимость, которую определяет государство в результате государственной кадастровой оценки. Она применяется для: ✅ расчёта налога на имущество; ✅ расчёта земельного налога; ✅ определения размера госпошлин и арендной платы в отдельных случаях. Кадастровая стоимость содержится в сведениях ЕГРН. 📌 Важно понимать: кадастровая и рыночная стоимость могут отличаться. Это связано с тем, что рыночная цена меняется постоянно, а кадастровая оценка проводится периодически. Узнать кадастровую стоимость объекта можно на официальном сайте Росреестра или заказав выписку из ЕГРН, а также на Портале пространственных данных «НСПД» по ссылке https://nspd.gov.ru/.