📌 Категории земель: что важно знать перед покупкой участка — 23 июня 2026 г. в 11:17:46.892
📌 Категории земель: что важно знать перед покупкой участка При выборе земельного участка важно обращать внимание не только на его расположение и стоимость, но и на категорию земли, а также вид разрешённого использования (ВРИ). Именно эти параметры определяют, что можно делать на участке и какие объекты на нём разрешено размещать. Согласно земельному законодательству Российской Федерации, земли подразделяются на несколько категорий: ✔️ земли сельскохозяйственного назначения; ✔️ земли населённых пунктов; ✔️ земли промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения; ✔️ земли особо охраняемых территорий и объектов; ✔️ земли лесного фонда; ✔️ земли водного фонда; ✔️ земли запаса. 🏡 Для строительства жилого дома подходят земельные участки, расположенные в границах населённых пунктов и имеющие соответствующий вид разрешённого использования. ❗ Важно помнить: категория земель и вид разрешённого использования — это разные характеристики. Даже если участок находится в пределах населённого пункта, возможность строительства на нём зависит от установленного ВРИ. Перед приобретением земельного участка рекомендуем ознакомиться со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где содержится информация о категории земель и разрешённом использовании.