ДМ недвижимость МСК
Прочее
65 подписчиков120 публикаций
🏗 Вся недвижимость Москвы и области – от новостройки до вторички. 💰 Заключи выгодную сделку! 📲+79663664366 📩https://max.ru/u/f9LHodD0cOJhWJ0-zm9zWYDzKXSsXIeILEx2zq0BLVRbcIk8MS0oZvRX4lM
Загружаем канал…
Мы используем файлы cookie для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в Политике обработки данных и Правилах.
Прочее
🏗 Вся недвижимость Москвы и области – от новостройки до вторички. 💰 Заключи выгодную сделку! 📲+79663664366 📩https://max.ru/u/f9LHodD0cOJhWJ0-zm9zWYDzKXSsXIeILEx2zq0BLVRbcIk8MS0oZvRX4lM
Какие документы обязательно хранить после покупки квартиры? Распространённое заблуждение: право собственности подтверждается только выпиской из ЕГРН. На практике это не так. Выписка из ЕГРН - это лишь фиксация факта регистрации права. А вот основание возникновения права - это совершенно другие документы. ✅К ним относятся: ▶ договор купли-продажи / ДДУ; ▶ договор дарения; ▶ свидетельство о праве на наследство; ▶ судебное решение и др. Все эти документы указаны в разделе: «Документы-основания» в выписке из ЕГРН. Именно в них содержатся: - условия сделки; - ограничения; - права третьих лиц. Например, в договоре может быть прописано право пожизненного проживания третьего лица.И это напрямую влияет на возможность последующей продажи. Но есть ещё один критически важный блок докуме…
Читать целикомСуббота у риелтора выглядит так 🏙 Подбираю клиентам: ▫по бюджету ▫по платежу ▫по району ▫без сомнительных ЖК Если тоже планируете покупку квартиры — могу помочь и вам 😊 📲 +79663664366
Видео
Видео
Бесплатный Гайд «Ипотека с плохой кредитной историей · 2026» готов. Это полная версия того, о чём здесь шла речь. 10 страниц по делу — никаких «одобрим всем» и продающих обещаний. Только то, что реально работает в 2026 году. Что внутри: 🔹Что банки на самом деле считают «плохой» кредитной историей: критические и тревожные сигналы; 🔹Шкала бюро кредитной истории — официальные категории и шансы одобрения; 🔹Показатель долговой нагрузки: формула, расчёт, макропруденциальные надбавки ЦБ 🔹Категории банков А / Б / В — где реальные шансы при разном рейтинге 🔹5 льготных программ — кому подходят, какие требования к КИ 🔹7 шагов подготовки и реальный таймлайн до сделки 🔹5 типичных ошибок, из-за которых отказывают чаще всего Сохраняйте пост и делитесь с теми, кому актуально. 📌Сам гайд прикр…
Читать целиком🏠 Сколько на самом деле стоит ваша квартира И здесь важно разделить две вещи: сколько продавцу хочется получить и сколько объект действительно стоит на рынке. 📌 Цена формируется не из стоимости соседской квартиры, не из суммы, которая нужна на встречную покупку, и не из самых дорогих объявлений на площадках. 📊 Мы смотрим на реальные аналоги, состояние объекта, конкурентов, текущий спрос и определяем, с какой ценой квартира должна выходить на рынок. ⏳ Особенно важен старт. Завышенная цена в первые недели может стоить продавцу самых активных покупателей. А последующее снижение уже не всегда возвращает этот интерес. Правильная оценка это не «попробуем подороже». Это расчёт, аналитика и стратегия продажи. Если планируете продавать квартиру, проведём сравнительный анализ рынка и опре…
Читать целиком🏠 Сколько на самом деле стоит ваша квартира И здесь важно разделить две вещи: сколько продавцу хочется получить и сколько объект действительно стоит на рынке. 📌 Цена формируется не из стоимости соседской квартиры, не из суммы, которая нужна на встречную покупку, и не из самых дорогих объявлений на площадках. 📊 Мы смотрим на реальные аналоги, состояние объекта, конкурентов, текущий спрос и определяем, с какой ценой квартира должна выходить на рынок. ⏳ Особенно важен старт. Завышенная цена в первые недели может стоить продавцу самых активных покупателей. А последующее снижение уже не всегда возвращает этот интерес. Правильная оценка это не «попробуем подороже». Это расчёт, аналитика и стратегия продажи. Если планируете продавать квартиру, проведём сравнительный анализ рынка и опред…
Читать целикомВидео
🏠 «Риелтор мне не нужен. Я сам продам квартиру» Так решил продавец в нашей недавней альтернативной сделке. Наши клиенты покупали квартиру в Красногорске. У продавца была встречная покупка в Москве, но свою часть сделки он решил проводить самостоятельно. На первый взгляд кажется: есть покупатель, есть квартира, документы проверены, можно выходить на сделку. Но в альтернативных сделках важно учитывать больше нюансов. 🔍 Нужно понимать не только состояние квартиры, которую приобретают наши клиенты, но и что происходит с объектом, который покупает продавец. Мы проверили не только квартиру наших покупателей, но и документы по альтернативному объекту продавца. Почему? Потому что даже квартира, которую приобретает продавец, может повлиять на безопасность всей сделки. 📌 Сопровождение с…
Читать целикомhttps://msk.nmarket.pro/favorites-group/card/45124?isPreview=true
Трёхкомнатная квартира в Южном Бутово🏡 75,4 м², три изолированные комнаты, кухня 10,4 м². Окна на две стороны, 7-й этаж из 12. До метро «Улица Горчакова» 10 минут пешком. Рядом школы, детские сады, парк и пруды. Можно жить сразу, но косметический ремонт желателен. Один взрослый собственник, квартира в собственности с 2013 года. Цена: 19 400 000 ₽. Подробности и запись на просмотр: 📞 +7 (916) 542-44-30