" Мне риэлтор не нужен, вы все дармоеды, получающие деньги за воздух. " Такие мысли мог... — 22 июля 2026 г. в 11:09:51.779
" Мне риэлтор не нужен, вы все дармоеды, получающие деньги за воздух. " Такие мысли могут приходить в голову любому человеку. Я, в какой-то степени, с этим согласен... А именно с первой частью, риэлтор действительно нужен далеко не всем. Я работаю в этой сфере 5 лет, последние 3.5 года специализируюсь на загородной недвижимости. Первый год приходилось делать огромное количество холодных звонков, но откровенного негатива даже в этот период было мало. На сегодняшний день продавцы приходят сами, кто-то из них только решился на продажу объекта, но большинство пробовали продавать сами и попытка затянулась на 1-2-3 года. Вообще это реалии продажи недвижимости на побережье. Год продаж - это совершенно не значит, что объект неликвидный или цена завышена. За годы работы я "оброс" полезными контактами: юристы, кадастровые инженеры, геодезисты, проектировщики, оценщики, строители... Это не какие-то сверхсекретные контакты, но опыт даёт понимание к какому специалисту идти с конкретной задачей. Я что-то отвлёкся от темы, которую хотел описать. Если у вас достаточно свободного времени, если вы способны углубиться в тонкости загородной недвижимости конкретного региона, если вы проживаете неподалёку и готовы сами заниматься показами/просмотрами, если ваша нервная система не даст сбой, когда кажется, что покупатель найден, но появляется его юрист и начинает требовать документы, о которых вы и не слышали (зачастую не нужные, но юрист отрабатывает гонорар), то наверное риэлтор вам не нужен. Сейчас я в процессе подбора участка в Ленинградской области (для себя) и не представляю, как бы я справился без риэлтора на месте. Все мои знания оказались исключительно поверхностными, так как они касаются конкретного региона. По сути весь мой опыт пригодился только для того, чтоб правильно выбрать риэлтора. 90% отсеялись на элементарных вопросах. К слову, в Питере я прожил 14 лет и регион мне хоть как-то знаком. Давно хочу написать серию постов, как люди покупали участки и теперь не могут построить дом. Не пишу по этическим соображениям, это всё живые люди, которые потеряли деньги. Пробовал начать писать, но если без конкретики это выглядит, как художественный вымысел.