🏗 Продажи новостроек в Таганроге замерли на уровне 2020 года - и это часть общероссийс...
🏗 Продажи новостроек в Таганроге замерли на уровне 2020 года - и это часть общероссийской картины. По данным «ДОМРФ», распроданность строящегося жилья в стране в августе упала до 68% - минимум за все годы наблюдений, с 2020-го. В Таганроге нагляднее: цена «квадрата» в новостройках выросла за полтора года почти на 47%, до 118 тысяч рублей, а покупателей почти нет. Причины сразу три. Ипотека держится на уровне 18-20% годовых - переплата делает покупку бессмысленной. Льготные программы урезали: семейная ипотека теперь доступна лишь на одного ребёнка в семье. А застройщики продолжают поднимать цену «квадрата» на фоне инфляции и подорожавших стройматериалов - даже когда спрос падает. Парадокс: квартиры дорожают, а покупать их некому. Риэлторы фиксируют смещение спроса к готовому жилью - вкладываться в стройку на годы вперёд под 20% годовых желающих всё меньше. Ростов-на-Дону показывает похожую динамику - предложение новостроек сократилось на четверть за полгода. Так что Таганрог рискует остаться с непроданными метрами надолго. ❓ Взяли бы сейчас ипотеку на новостройку в Таганроге? Ждёте снижения цен или ставки ЦБ? Пишите в комментариях! 🔥